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    给你新政+土拍预热 增城楼市或迎“金四”

    2017.03.27
    媒体来源:房天下
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    3月17日晚,广州楼市新政出台,不少人的购房计划都受到了影响。但从化、增城则按现行政策执行,不限购的现行政策,使两区域楼盘受到追捧。

    而在3月29日,增城将有多宗地块出让,在地块出让信息以及新政环境下,增城区域更将成为不少购房者热捧的区域板块。

    一夜新政来 多少人丢了购房资格

    3月17日晚11点许,不少购房者、房地产从业者都被一条信息刷了朋友圈——广州深夜出台楼市新政。

    本次新政不仅对购房资格做了新的限制,同时也对首付款比例也作出了调整。据中原地产项目部总经理黄韬表示,本次调控加大了力度,购房者的数量大概会减少20-30%。


    新政后,绿湖国际城停车场停满前来咨询客户的车辆,人气火爆

    但“增城、从化按现行政策执行”的规定,则让增城、从化项目,受到了不少购房者的追捧。以增城为例,从新政落地的首日来看,增城多个大型楼盘的现场人气都有所增加。记者走访了关注度较高的绿湖国际城,早上约10点半的时间,现场询价来访约有50余台。

    “以往的来访高峰一般在中午时分,而今天在早上10点半,来访数已经与平日周末高峰持平,预估今天中午来访的人数还会继续增加。”现场的一位销售顾问介绍道。

    新政+土拍热 增城或迎“金四”

    在楼市新政的影响下,增城作为不限购区域,受益于外溢的购房需求,成为不少购房者的置业首选板块。此外,增城将于3月29日推出多宗宅地,板块的热度更是居高不下。而据克尔瑞广州报道数据显示,增城区域80-100㎡的单位,其去化周期只剩下2个月。

    在房源紧张的背景下,3月29日的“土拍”,可说是未拍先热,这也为各位青睐增城区域的购房者打上一支强心针,增城区域或迎楼市“金四”。

    该盘受追捧 除了不限购还有黄冈中学在家门

    增城或迎“金四”,那么还有哪些楼盘值得一看?记者走访的绿湖国际城应算其一。


    绿湖国际城园林实景图

    据网易数据中心数据显示,绿湖国际城2016年上半年销售均价为6947元/㎡,下半年的销售均价已达到8400元/㎡,而在今年前两个月,其销售均价已突破万元——从时间轴来看,该盘的发展潜力巨大。

    与此同时,记者走访发现,今年9月将招生入学的黄冈中学增城学校,恰好正对绿湖国际城在售的三期产品。黄冈中学的邻近办学,让不少家长看到了置业绿湖国际城的优势。

    黄冈中学这所名震全国的百年老校,因一直保持98%以上的升学率和75%左右的重点大学录取率,被誉为教育届的“神话”。另外,黄冈中学在创新人才培训模式方面,更打造出大学先修课、校训课程等7大类、80余门课本课程,为学生的全面发展和终身发展奠定基础。

    而在广州,黄冈中学分校区同样硕果累累,该校的花都校区,2016年高一独立批最低录取分722分,第一批最低录取分700分,居花都第一、广州一流,录取最低分和录取平均分均居广州民办学校第一,办学质量有目共睹。据黄冈中学广州学校官方网站介绍,黄冈中学广州增城学校作为黄冈中学在广州的第四所学校,拟提供小学、初中、高中一条龙高品质教育服务。日后该校增城学校开放招生后,邻近该校的社区位置,使业主子女日后走读该校提供了极大的方便。

    在规划配套方面,绿湖国际城的大型会所【缤纷荟】现已投入使用,这位业主提供了多元的室内外运动、休闲设施;区内也规划有6万平法式园林,这也能让业主享受就在家门口的休憩绿地空间。值得一提的是,现在售的三期产品,属于双园翠景洋房,楼宇前后均为绿地空间,居住舒适度更高。


    绿湖国际城室外游泳池实景图

    据了解,绿湖国际城现在售建筑面积约82-120㎡的三房单位,带装修交付,另有建筑面积约51-150㎡的商铺单位,让置业投资者有更多的选择。

    活动链接:

    绿湖国际城将在4月8日举行“相约南方 趣游绿湖”植树活动,亲子植树同乐,让孩子有一个美好且有意义的“绿色周末”。具体活动详情及报名方式,请关注绿湖国际城公众账号(搜索公众账号ID:lh61738888).

    小贴士:

    地址:广州增城石滩镇增滩公路石滩广场西北向

    销售电话:020-6173 8888


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